فيلا للأيجار التجاري

بغداد — بغداد العامرية

الوصف

للإيجار عقار حديث وفاخر في العامرية – شارع السفارات عقار مميز بموقع حيوي على شارع عام، بتصميم معماري أنيق وتشطيبات حديثة (2026)، مناسب للجهات التي تبحث عن حضور راقٍ ومقر عملي متكامل. المساحات: • مساحة الأرض: 600 م2 • مساحة البناء: 550 م2 التقسيم الداخلي: • 5 غرف نوم واسعة • 3 صالات كبيرة للاستقبال أو الإدارة • 3 حمامات حديثة • مطبخ بارد + مطبخ حار • غرفة لوندري مستقلة • 3 مناور للإنارة والتهوية الطبيعية • 3 بالكونات • سطح كبير المزايا الخارجية: • كراج واسع يتسع لأكثر من 15 سيارة • واجهة مميزة على شارع رئيسي • تصميم عملي يلائم الحركة اليومية للمؤسسات الموقع والخدمات: • 10 دقائق فقط عن مطار بغداد الدولي • قرب تام من مراكز التسوق والمدارس وجميع الخدمات • سهولة الوصول عبر 4 منافذ رئيسية لمنطقة العامرية • موقع استراتيجي في منطقة راقية وآمنة الاستخدام الأمثل: مقر شركات أجنبية، سفارات، عيادات تخصصية، مراكز تجميل، وكالات عالمية ،أو أنشطة مؤسسية راقية. طبيعة العقار ومواصفاته تعكس طابعه الاستثماري والإداري أكثر من السكن التقليدي. بدل الإيجار الشهري: 12,500,000 دينار عراقي (شهرياً)